영주시 yeongju city

언제부턴지 갑자기 너무 많이 올랐는것 같습니다.
제가 알기로는 경기도 성남은 오천원밖에 안되걸로 아는데... 여기는 왜이렇게 비싼건지요. 성남은 여러가지 문화생활도 많고 더 살기좋은 곳이지만 주민세가 낮고 
영주는 인구가 줄어서 그것을 주민들이 감당해야해서 높은건지...?
성남과 두배차이가 나는 이유를 설명 좀 해주시면  감사하겠습니다.